中国品牌网讯：

　　随着中国楼市日渐步入成熟阶段，近年来竞争压力骤增，外来大鳄四处拿地占据楼市大半壁江山，本土房企深耕之余力求外拓同时也谋求转型，开发商的品牌美誉度和认可度由此成为楼市竞争的关键性因素之一。

　　由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所共同主办的“2015中国房地产品牌价值研究”成果发布会在北京金茂万丽酒店举行。每日商报作为杭州唯一特邀媒体，对会议作了全程跟进采访。会议公布了2015房地产生态链条品牌价值成果，发布了《2015中国房地产品牌价值研究报告》等，而这项房地产品牌价值研究至今已持续十二年。

　　中海、万科、保利继续领跑 23家品牌房企份额已超两成

　　2015年，品牌企业继续坚定地走品牌发展之路，以“规模做大、产品做精、合理溢价”确保高质量、高价值成长，持续推动企业品牌价值的快速积累。2015行业领导公司品牌中海地产、万科与保利地产的品牌价值分别达397.59亿元、395.62亿元和361.48亿元，三家企业品牌总值首次超过千亿。23家全国品牌企业市场份额已达到20.31%。

　　在“互联网+”时代背景下，品牌企业构建房地产“品牌+”的新格局。首先，品牌企业加强同行业内外优秀企业的合作，实现资源分享与优势互补，品牌合作引领行业转型新风向。其次，品牌企业深化品牌运营模式，通过轻资产模式扩大规模和品牌效益，同时，围绕产业链上下游挖潜和产业外跨界扩张进行品牌延伸，实现集群化发展。

　　恒大、绿城、龙湖名列前三

　　全国品牌TOP10企业2014年销售额均值达609.62亿元，平均进入46.7个城市，2015品牌价值均值为128.75亿元，同比增长13.43%。

　　国有背景全国品牌企业平均进入城市数量达24.2个，2014年销售额均值达到469.6亿元。国有背景全国品牌企业2015品牌价值均值达104.48亿元，同比增长13.03%。

　　2015中国房地产公司品牌价值TOP10

　　混合所有房地产企业

　　品牌价值(亿元)

　　恒大地产283.10 绿地202.35

　　绿城211.83 首开114.33

　　龙湖地产118.32 招商地产107.66

　　碧桂园116.66 金地集团106.78

　　华夏幸福107.70 中信地产105.83

　　融创中国107.04 远洋地产104.73

　　金科股份96.21 金融街控股93.51

　　合生创展95.45 北京城建地产73.82

　　世茂 86.89 首创置业72.97

　　沿海绿色家园64.28 天房集团62.84

　　国有房地产企业

　　中海、万科、保利品牌总值首超千亿

　　行业领导公司品牌中海地产、万科、保利地产品牌总值首次超千亿，行业强势领导品牌地位持续彰显。三家企业继续在价值创造、规模效益和成长速度方面实现突破。

　　2015中国房地产行业领导公司品牌

　　领导属性品牌企业名称品牌价值(亿元)

　　价值创造中海地产中国海外发展有限公司397.59

　　规模效益万科万科企业股份有限公司395.62

　　成长速度保利地产保利房地产(集团)股份有限公司361.48

　　武林壹号上榜高端项目十强

　　住宅项目品牌价值TOP10为客户提供了优质的居住体验，彰显了企业的品牌价值。孔雀城、福晟钱隆形成产品系列，清晰定位于客户的多层次需求;重庆中海寰宇天下、绿地国际博览城、德杰德裕天下结合地域环境强化产品特色，为当地的城市建设增添亮点。

　　2014年下半年以来一系列政策刺激促进房地产市场改善型需求的释放，品牌房企加紧布局高端市场，推出大量高端项目迎合市场调整。武林壹号、东原1891印长江、金大元御珑宫廷坐拥城市稀缺资源，打造极致产品;泰禾院子、万科翡翠滨江迎合市场需求变化，更新服务理念，提升产品核心竞争力。

　　2015中国房地产项目品牌价值TOP10

　　住宅项目品牌高端项目品牌

　　孔雀城、保利海德公园、中海寰宇天下、泰禾院子、绿地国际博览城、武林壹号、龙湖滟澜新宸、侨鑫汇悦台、福晟钱隆、万科翡翠滨江、昆明俊发城、融创盛世滨江、阳光城翡丽湾、金大元御珑宫廷、御江湾金茂府、象屿大宁悦府、东原1891印长江、德杰德裕天下、首开琅樾

　　浙江楼市品牌迭出 一共六家房企上榜

　　华东区域近年来市场竞争压力巨大，楼市渐成“鳄鱼池”。在这种背景下，宋都、广厦、莱茵达等浙江本土企业纷纷谋求房地产领域之外的转型，更有大批品牌企业依托房地产主业做出适时调整，强化区域乃至全国市场的房产品牌影响力。

　　此次发布的品牌价值研究报告中，上榜的浙江房企和项目有：绿城、蓝城、中梁、银亿、祥生、新明和武林壹号。

　　绿城蓝城 两翼齐飞

　　绿城自诞生之初就以品质立身，21年持续践行高于行业的价值标准，成就了众多令行业敬仰、业主赞叹的建筑精品，以211.83亿元的品牌价值荣膺2015中国房地产公司品牌价值TOP10(混合所有)。与此同时，蝉联“2015中国房地产顾客满意度领先品牌”。2015年开展的中国城市居民居住满意度调查中，绿城在其重点布局的杭州、青岛、宁波、合肥、无锡、郑州、济南、台州、舟山、绍兴10大城市中业主满意度均位列第一，这已经是绿城连续五年在“中国城市居民居住满意度”调研中获得佳绩。

　　蓝城集团依托绿城的品牌背书，充分发挥其专业的开发管控能力，目前已经形成了政府代建、商业代建和资本代建三种业务模式，并为项目提供全过程房地产开发管理服务，实现“资本+代建”的双赢模式，已两度蝉联“2015中国房地产品牌运营引领企业”。互联网与高品质社区、园区服务、教育服务、颐养服务、健康服务、金融服务和蔬果配送服务相结合，“美好生活综合服务商”的转型再次托起“蓝城品牌”。截至2015年8月，蓝城集团已代建项目近206个，总建筑面积5342万平方米。

　　2015中国房地产顾客满意度领先品牌

　　品牌企业名称

　　绿城绿城集团

　　2015中国房地产品牌运营引领企业

　　品牌企业名称

　　蓝城蓝城集团

　　浙江四房企入选华东品牌TOP10

　　华东区域市场发展更趋成熟，2015年华东品牌企业的品牌价值均值为28.67亿元。此次入榜的浙江房企占据4席，包括中梁地产集团、银亿股份、祥生房产和新明。

　　中梁地产集团走“品质地产+区域聚焦+轻资产”的发展模式，继两度蝉联“中国房地产百强企业”后，以华东区域第三名的品牌价值首次荣膺“2015中国华东房地产公司品牌价值TOP10”。

　　银亿股份坚持“立足宁波，跨区发展”的经营战略，致力于打造创意人居生活的品牌目标。

　　祥生集团以房地产开发经营为主导，全国化布局成效初现，30年30万业主荣耀大江南北。

　　新明中国是2015年7月香港联交所上市的房地产企业。新明不仅成功打造了新明半岛为典型代表的优质住宅，更为促进城市的商业发展打造新明国际家居广场、红星美凯龙家居商场及温商时代等多样化商业综合体，首次荣膺“2015中国华东房地产公司品牌价值TOP10”。未来十年新明精耕儿童地产，构建以“中童巴比尼”商业中心为主体，中童基金、中童会展、中童文化、中童商城四大板块协同发展的“一体四翼”模式，打造儿童地产全产业链运营服务平台。

　　此外，杭州高端住宅项目武林壹号凭借地段、资源、销售业绩等品牌优势荣获“2015中国房地产高端项目品牌价值TOP10”。武林壹号位于武林中央地段，产品设计上以人性化、实用性及功能性打造最懂生活的豪宅，品质上精雕细琢打造88项细节并配备全球顶级奢侈精装，2014年以33.42亿荣膺杭城销冠，跻身全国单盘销售金额TOP10，成为浙江省唯一进入全国前十的楼盘。

　　2015中国华东房地产公司品牌价值TOP10

　　品牌企业名称

　　景瑞地产景瑞地产(集团)有限公司

　　大名城上海大名城企业股份有限公司

　　中梁地产集团中梁地产集团

　　银亿股份银亿房地产股份有限公司

　　雨润地产雨润地产集团

　　祥生房产浙江祥生房地产开发有限公司

　　象屿地产象屿地产集团有限公司

　　新明新明中国控股有限公司

　　大发地产上海大发房地产集团有限公司

　　中优地产集团上海中优房地产集团有限公司

　　2015数读楼市 百万网友有奖大调查 1. 打算什么时候买房?(必填)*好捉急，1年内必须买房

　　1-3年，慢慢看吧

　　我没钱我还小，3年以上

　　2. 您为什么买房?(必填)*刚毕业，我想有个家

　　我们结婚啦，想要有个窝

　　房子太小了，换个大点的

　　有点闲钱，买来升值

　　3. 您比较倾向于哪种商品房?(必填)*市中心的二手房

　　现房，靠谱实在

　　一年内交付的期房

　　不着急住，在售待售新房都行

　　4. 您想在杭州哪个区域安家?(可多选)(必填)*拱墅

　　上城

　　下城

　　西湖

　　滨江

　　江干

　　余杭

　　萧山

　　富阳

　　杭州周边

　　其他

　　5. 您打算购买的物业类型?(必填)*投资or过渡，买个小的酒店式公寓

　　买个住宅，面朝大海春暖花开

　　当上ceo，买个写字楼

　　我要开店，买个商铺

　　我是土豪，我买别墅

　　6. 您打算购买的房屋建筑面积?50㎡以下

　　50-70㎡

　　71-90㎡

　　91-120㎡

　　121-150㎡

　　151-200㎡

　　201-300㎡

　　300㎡以上

　　7. 您能接受的房屋总价是?(必填)*50万以下

　　51-100万

　　101-150万

　　151-250万

　　251-350万

　　351-500万

　　500万以上

　　8. 下列哪些因素对购房影响比较大?(可多选)(必填)*地铁公交很重要

　　为了懒觉，离上班近一点

　　有钱好商量，看价格

　　必须得有户口

　　好的户型是成功的一半

　　为了孩子，要有学区

　　小区绿化、环境

　　周边一定要有高大上的配套

　　跟着品牌房企才靠谱

　　区域未来发展，升值就靠它了

　　其他

　　9. 你认为未来房价走势如何?(必填)*房价还会继续涨涨涨

　　就这样了，不会涨也不会跌

　　房价那么高，早晚会大跌

　　世事无常，谁知道呢

　　10. 近期各种救市措施，如降息、公积金松绑等，对您购房计划的影响是?(必填)*担心房价上涨，赶快买房

　　看看市场变化，再观望观望吧

　　从来不看政策，想买就买

　　11. 你叫什么名字呢?(必填)*

　　12. 留下手机号，万一中奖了呢!(必填)*